買二手屋前應做功課
加拿大家園
iask.ca 2014-12-21 09:24
一些大溫地區民眾在購入二手屋後，才發現屋內還暗藏意外的「驚奇」，
並因此蒙受損失。其實各地市府多半已把相關紀錄放上網，
購屋者只要事前做些功課，就可減少「夢幻屋」變成「噩夢屋」的機率。
有些二手住宅過去曾是大麻屋、冰毒屋，若干老舊住宅後院地底，
甚至還有廢棄儲油槽、原住民遺址，有些年代久遠的住宅也可能早被列入
文物保護名單。買方若不查，購入後往往得投資整修、清除，最怕的是
花錢還未必能徹底解決。
大溫哥華地產局在它網站上列出多個市府相關網站或服務，提醒買家
在成交前務必先查明有無前述這些問題。
列治文市府網站上則列出納入文物保護名單的建築和住宅，還附有照片。
溫哥華市府設有604-871-6231專線，可供查詢某一棟物業是否曾被用於
大麻屋或非法毒品屋，但限於隱私法，市府並不提供該棟物業的業主姓名。
這類過去曾被用於種植大麻或配製毒品的住宅清單，目前並無一個
涵蓋全國的資料庫，皇家騎警的資料庫，僅涵蓋各省現由騎警
負責警務的地區。
西溫市府則有份清單，列出曾裝置地下儲油槽的住宅，查詢時可到www.westvancouver.ca
網站上，點選「Fuel Storage Tank Program」，
再到「More Information」中，點選「fuel/oil tank records search」。
至於歷史建物，則可到BC Heritage Sites Inventory上查詢，其中資料
都由各地市府提供，若要查詢原民文物遺址，
則可到BC Archaeological Site，或電250-953-33338。
另外，BC省府的污染地資料庫（Contaminated Sites Registry）則列有若干
曾遭污染的地點。不過，這一資料庫必須透過www.bconline.gov.ca 網址搜尋，
屬於收費服務。
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