2018年6月14日 星期四

【南素里精華豪宅區】保养优良平层 13070 22A Ave, Surrey

2018-06-13    Jackie Yeh  

13070 22A Ave
公認的南素里/白石最精華豪宅區   Elgin Chantrell! 環境,地段,交通,學區皆是首屈一指,成為無法取代的最高价值社區!80年代末业主自建古典雅緻近28百呎寬敞通亮平面樓層,坐落16千呎方正南北大地:後院縱深,陽光通透.藏身森林綠帶,完全私密安全;後院向南全開放陽光露臺,前院面寬弧形進出車道,尊顯大器!非常稀缺且物超所值的大地豪宅,自住與投資皆宜的進場好時機!
房屋简述
Asking Price 叫价 
$1,870,000.00
Grand Total 房屋面积 
2,785尺
Lot Size 地面积
15,768尺
Bedrooms 卧室
3
Bathrooms 洗手间
3
Kitchen 厨房
1
Parking 车位
6
Approx. Yr Built 建造年份
1987
Gross Taxes 地税
$7,736(2017)
Centre heart of famous Elgin Chantrell. Privacy Location! Perfect Property! Lucky Opportunity! Gorgeous customer built 2784 sqft rancher on a wide 91'5 x 137'8 lot (15,768 sqft). Securely private south-facing  backyard overlooking the greenbelt w/ a roomy 456 sqft sunny patio! Front yard circular driveway w/ L- shape garage for easy in-and-out access. Low maintenance tile roof and brick finish exterior walls. Wide open plan design w/ bright and spacious principle rooms. Separate diningroom leads to living room and  office(should be 4th bedroom). Master bedroom has huge dressing room with closets andseparate make-up sink. Walk distance to 2 superior Elementary and top ElginPark Secondary w/ AP. Close to park, shopping mall, library and transit. Do NOT miss!!
#700-4400 Hazelbridge Way, Richmond, BC
www.uniliferealty.ca

   大溫房地產經紀Vancouver Realtor
    Unilife Realty Inc.
  • 778-822-2966
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2018年6月11日 星期一

$2000萬一個店!


享受一下星巴克-溫哥華旗艦店到底有什麼不同?
  


 一直好奇報紙上大力報導的星巴克溫哥華旗艦店


到底好在那兒?不同在哪?
 














今天終於趁著接送客人的機會有空檔來高官(台語: 品嚐) 一下
 















結果感覺起來也就是與一般門店大同小異裝修特別一些
地點屬商業市區中心 (Main 街接近West Broadway)
但是租金昂貴
 















連女警也忙裡偷閒來買杯咖啡喝車子也就停我旁邊
 















但是以房地產的眼光這裡可是黃金店面呀
難怪星巴克不惜血本也要搶佔地盤
 
























2018年6月4日 星期一

如果你是抱定單身的人更該買房


股市大戶:5種類型投資人,最該做的事




撰文者老馬 大咖投資日記 2018.06.04.

身為一個五年級的中年大叔,在股海多年,所接觸或認識的投資人類型,
大概有幾種,每一個類型又有各自適合的投資理財方式,以下供各位參考:

類型一:對工作非常投入,沒時間關注如何投資理財者
為數眾多的上班族、或是中低階主管通常是類型一。我建議只要選定幾家
穩健的績優企業股票,每個月找個時間撥出款項買進;如果這樣還是沒空,
就每年除權除息旺季前,約五至六月份買入,然後就先不管了,只要每半年
或一年檢視一次是否有異樣,否則這就是標準的「懶人投資術」,且報酬率、
每年配息或配股,我認為打敗定存一點也不難!各產業龍頭例如台泥、台塑、
台化、中鋼、台積電、統一、國泰金、統一超、中華電…夠了。

類型二:薪水不高的小資族,很想自己學習如何投資理財、累積財富者
比較省錢的作法是閱讀相關書籍及雜誌、報紙,再其次就是參加課程研習,
汲取專家的心得,減少錯誤機率。網路也有很多,但是要慎選。建議
先蹲馬步,撥出小錢慢慢試看看,累積經驗值,股票或基金皆可以考慮。

類型三:已有一定資產的中產階級,自己也有投資理財概念者
只要妥善做好投資組合,分散風險最重要,攻擊型與防禦型的投資標的
皆要考慮,例如股票、基金、ETF、債券、黃金、外幣都可以參考。
房地產也別押太重,因為不動產不夠靈活。多留意停損、停利及適時調整
投資組合。
 
類型四:抱定單身者
我建議需要檢視每月的現金流入與支出情況,強迫自己撥出固定比率
參與投資,定期定額的申購基金最恰當,買入績優股票也OK,千萬要注意
別有多少錢就花多少錢,房地產也許增值有限(此刻來看),但這是屬於
半強迫鎖住資產的一種方法,每月先繳房貸才能再看有多少可以花費,
適度克制慾望有其必要。另外保險也是要列入考慮的產品,但要趁早
別太晚,保額足夠就好,不宜太多,因為有更多投報率遠高於保單的商品。

類型五:準備退休及高資產者
這時候只要確保有足夠的防禦型資產,擺在固定收益型商品就好,不需要
冒太大風險在其他波動率偏高的標的。如果手癢或怕無聊,可以提撥極低
比例的資金,試試自己的眼光,總之記住,保守再保守,足矣。

很多人都想問,是否有速成、簡單、風險低,獲利又高的投資方法,
要怎麼收穫,就要怎麼栽,天下沒有白吃的午餐,需要花一點時間,
風險與報酬就像孿生兄弟,持之以恆,都能夠看到成果。一蹴可幾的方式
不容易,除非你幸運,認識有心、有專業或是有訊息的人且願意
分享資訊給你,但那是可遇不可求,否則還是按部就班,才是正道。