一個故事告訴你，千萬別在婚前買房
MR JAMIE 徐佳馨的房產走馬燈 撰文者徐佳馨 2016.08.16
小瑜和前男友在大學社團認識，兩個人都是中部人，興趣相投也有
很多共同生活記憶，想考公務員的人生志向也頗接近，加上男生蠻
開朗健談，很快的兩人就成了一對，早在學生時期就認定彼此會是
未來的另一半。
很幸運的，兩個人在畢業前都順利考上公職，只是因為老家沒有開缺，
加上兩個人都想要趁著假日去進修，評估之後就暫時在台北安定下來。
看在外人眼裡，小瑜是個過於替人著想，也不大會表達自己情緒的女生，
有些事情只要過得去她就無妨，偏偏在這兩個人的相處模式中，
權利與義務的天秤就有些失衡，要負擔的，多數是女生一肩扛起，
可是人愛了就愛了，很多事情也不是外人看得清楚的。
就拿房子這事情來說吧。
當初，房子講好頭期款與貸款都一人負責一半，登記的時候兩個人
共同持有，支出也是一人一半，偏偏男生常常忘東忘西，加上小瑜
又認為不要太計較，所以管理費、房屋稅和地價稅等固定支出，
最後都是看不下去的小瑜先繳，繳了之後就不了了之，時間一長，
好像這事情就變成小瑜的事情，其他像是整理家務的瑣事，
落到誰頭上也就不需要問了。
後來，更有意思的來了。小瑜的男友有個弟弟考上台北的大學，
小瑜他們的新房是兩房格局，男友媽媽也沒知會一聲，就逕自叫
男友弟弟搬來住，說反正以後都是一家人，弟弟只是因為沒有抽到
宿舍暫時住一下，等找到房子就搬家。
「想不到弟弟並不如他們說的那麼乖。」小瑜無奈地告訴朋友。
或許是家裡管太嚴，弟弟到了大學就成了脫韁野馬。剛開始下課就回家，
到後來凌晨三四點才進家門是常有的事情，這一點對於淺眠且早睡早起
的小瑜來說實在是一大壓力，因為聽到開門聲，她就會驚醒，睡眠不足
就成了常態，有時喝醉吐了一廁所，也是這個「準大嫂」去清洗；
晚歸之外，弟弟後來也不知道從哪學會的抽菸，有時癮頭一來，
就到廁所去抽，味道就順著管線爬上爬下，鄰居也不知道怎麼知道的，
常常就來按門鈴，每次都是小瑜出面緩頰，久了之後更是身心俱疲。
男友弟弟佔了一間房之後，男友的家人似乎把小瑜和男友買的房子
當作自己家，舉凡哥哥姊姊上台北辦事、爸爸媽媽吵架搞失蹤等等，
就都來她家落腳，少則一兩天，多則五到七天，一個月總要來個一兩次，
有幾次小瑜實在受不了，自願出錢讓他們家人去住旅社，偏偏都不願意，
哥哥姊姊來的時候可以書房或是沙發窩一下，要是男友爸媽來，
小倆口就得挪出房間，自己去睡客廳沙發，這還不包括小瑜要外出買菜
煮給他們吃，陪著笑臉聽男友家人吐苦水，和曲終人散的善後。
小瑜對於這種三不五時兩人世界被打擾的事情實在吃不消，最後總算跟
男友攤牌，男友認為小瑜何必在意這種小事，剛開始還會哄哄，
次數多了，也就來個不告不理，只要親友來，他總是自己到書房裏面
打電動，也不覺得這樣有什麼不對。
「如果未來的人生都是如此，我要這樣過嗎？」小瑜有幾次忍不住和
姊妹淘大吐苦水，為了應付這想來就來的一家人，和毫無反應的男友，
她想到如果真的步入禮堂，這事情就是常態，讓她覺得不寒而慄。
所以，在兩個人約定結婚的那一年，她沒有答應男友的求婚，反而提出了
分手，就算男友怎麼挽回，她也決定不要回頭。
提出分手後，小瑜想把房子賣了，但男友不肯，協調很久總算由男友出錢
把小瑜那一半買下來，拿回一半的屋款之際，她也第一次有勇氣告訴男友，
她要拿回這些年代墊的管理費和稅費，對於小瑜說出這些話，
男友有點吃驚，但畢竟這是合理的範圍，自然沒說些什麼。
後來，小瑜再用這筆錢加點積蓄買了間套房棲身，過著
「真正屬於自己的生活」。
「如果我早一點勇敢，或許就不會這樣，事到如今，雖然捨不得，
但我真的是累了。」小瑜是這樣告訴朋友的。
生活會消磨很多事，也會看清和改變很多事；只有遇過的人才會知道，
有時候人生中最美的距離，並不一定是最近的距離。
作者簡介_徐佳馨
徐佳馨，現職為住商不動產企劃研究室主任。畢業於世新大學廣電系、
輔仁大學大眾傳播研究所，學傳播卻因緣際會進入房產業，多年來
在海納百川的房地產業裡看市場也看人生，擅長以淺顯方式解釋法規、
政策與市場趨勢，除採訪與廣播、電視節目外，專欄散見聯合新聞網、
YAHOO奇摩房地產、東網台灣、NOWNEWS、商周財富網等媒體，
著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》。
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