面朝大海的享受選購海景房的注意事項
日期：2015-01-05 13:46 來源：加西週末
【導讀】 隨著生活水準的提高和度假需求的不斷上揚，尤其是生活在
美麗的溫哥華，海景房成了不少人的選擇。
但在選購海景房時，也要注意其地理位置、環境氣候等多方因素，
防止潮濕、海風等特有問題。當然，還要根據自己的經濟實力，
及需求來選擇，這樣才能找到最合適自己的海景房。
通常，我們把建造在海邊或靠近海的位置、能夠或比較容易觀賞到
海上景色的房子稱作“海景房”。
如今，隨著各類海景房專案的不斷開發，針對人們的改善型居住、
度假休閒、養老避暑等不同需求的海景房一一應運而生，那些厭倦了
都市繁華和工作壓力，與競爭的成功人士，也往往希望有這樣一處
安逸的生活空間，讓緊張的生活變得更加平和而富有詩意。
那麼，對於林林總總的不同海景房而言，我們又該如何進行挑選和購買呢？
距離遠近先挑准
住海景房，是很多人一生都夢寐以求的事情。在溫哥華豪宅遍佈的溫西，
就有很多靠近海灘的海景房。打開窗戶，夕陽餘輝、日出日落，
一望無際的海天之色盡收眼底。
一般來說，海景房根據距離大海的位置、遠近，價格也略有不同。
大溫地區的海景房普遍以獨立屋為主，離海邊有一定的距離，
基本都位於山上，可謂依山傍海。
拿西溫來說，這裡的房產可以分為山上的海景房，和山下的海景房，
也就是1號高速公路以上和以下的。1號高速公路以上的海景房，
視野非常的開闊，可以從東邊的獅門大橋，一直遙望至西邊的溫哥華島，
整片開闊的海域都可以一覽無餘。很多購房者初次登上這些海景房，
都被眼前美麗的海景所傾倒。
也有一些海景房是以高層公寓為主，距離海邊較近、去海邊比較方便，
比如 Downtown
的高層公寓等。因此，購房者可以針對自身的具體情況，
聘請專業的地產經紀尋找合適的物業。
所以，建議在選購 “海景房” 時，第一步就要詳細地瞭解樓盤所在
的位置以及和海濱的距離。當然，也不排除一些更看重物業的買家；
對他們來說，海景可能只是一個附加的條件。
此外，購房者還應認識到，並非離大海最近的海景房就是最好的。
靠海太近反而不太適合居住，有時還會受到海風，和潮濕等問題
的較大影響。景觀方面，離得太近也未必就有最佳景觀；反倒是有些
距離海岸較遠，但地勢較高的樓盤，及物業視野會更為開闊，
稍有距離的海景，也會顯得比壓迫到眼前的海景更美。
設施配套有講究
除此之外，我們還應充分考慮到社區，及周邊的生活和居住配套設施。
因為有很多海景房項目都建設在山上，所以周邊的生活配套設施，
就成了考慮社區舒適度，最重要的指標之一。
以西溫為例，山下的海景房離購物中心、社區中心和公園比較近，
所以日常家庭購物比較方便，不需要買個菜也要開段山路。
所以從生活配套設施來講，山下的海景房會比較方便。此外如果冬天下雪，
你也無需開著山路回家，比較安全。但是有利就有弊，山下的房子在
海景方面不如山上的房子視野開闊，只能看到眼前一點點海景。
再比如，對於 “太空人” 及度假人群來說，最需要的是高品質的休閒放鬆。
於是一些特色海景房、原生態山海景觀就成了合適的選擇。
另外，海邊娛樂項目眾多，並不是只有沙灘玩沙、海上運動等，海景房
所在的區域不同，所具備的功能也不同，比如臨近山區的海灘，
就可以享受爬山的樂趣。這些活動都可以更接近本地居民的原生態
生活狀況，提供更多的生活樂趣。
此外，空氣品質、氣候條件，如溫度、濕度、日照、降水量等與
養生有關的細節問題也需要考慮。
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