2015-04-22 溫房網
新移民在加拿大如何購買學區房？
首先購房者應該瞭解加拿大買學區房的技巧，有助於買到好的學區房。
華人移民加拿大買房除了以投資為主外，還有大部份是為了孩子的教育
而移民加國買房，加拿大的教育體系，是眾所周知最好的，因此購房者
選擇的標準學區房占首位。
孩子的教育是大多數購房置業的買家，選擇的房產時最主要考慮因素，
學區房在加國房產市場上也大受歡迎。但也因此，學區房的價格
隨著供需大幅度變化，給房產商帶來了無限大的商機。
那麼，新移民如何在加拿大購買學區房呢？
購房者有必要瞭解加拿大買學區房的技巧，選擇學區房是有技巧的。
不少購房者把學區作為選擇房產的重要指標，甚至不少准父母未雨綢繆，
提前為孩子進行教育規劃。鑒於目前教育資源的不均衡性，確實存在有
優質教育資源在中心區域集聚的情況，如果家有財力，不妨儘量為孩子
創造一個好的讀書環境。
一、就近原則。
購買學區房，首先要確定區域，要根據自己的實際情況劃定區域比較購買。
一般購買學區房有兩種選擇，一種是購買一套小戶型落戶口，平時出租，
並不自住。另一種是舉家搬遷，既是學區也兼顧改善。
無論哪一種，都要考慮家人上班、孩子上學路途的遠近，是否方便。
能力許可的範圍內選擇一所比較好的學校。
二、詳細諮詢。
要關注權威資訊。每年教育局會公佈學區的劃分資訊，有可能會對
學區劃分做一些細微的調整。
對於新房而言，有些開發商可能會以學區作為賣點，購買的時候需謹慎，
在調查確定在此購買新房即可上重點學校的情況下方能購買。
在與開發商簽訂合同時最好能把學區作為補充條款寫進合同裡。
購房前要事先調查清楚目標學校的入校政策，以免買了房也入不了學。
除了到學校詳細諮詢，包括入學的年限、同一套房的名額標準等，
確定自己的購房行動，和學校入學要求相吻合外。
三、早做打算。
如果打算購買學區房，建議早做打算。不少知名學校，要求孩子必須和
父母的戶籍都在學區內，並至少落戶1年，有的甚至要求滿3年。因此，
在入學前三年早做打算還是必要的，但沒必要過早。
有些新婚夫婦買婚房時就考慮學區房，考慮過早反而容易生變。
學區房具有一定的保值和增值功能，出售時也比較搶手。
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