冬季買房是很好的時間點 -但是要注意幾個看房重點

 

                               冬季買房有一些好處:

買方競爭少，議價比較容易，貸款審核也比較鬆，

也比較有機會看出房子的優缺點。

 

我們按照裝修的原則，從天、地、壁來看，

有幾個看屋重點，如下：

1.    注意冬天的採光與通風是否良好?

2.    房屋坐向與景觀。

3.    注意冬季的保暖是否足夠與房屋室內是否密閉？

4.    注意用電的最大容許量是否符合所需？

5.    防護漏水是否足夠及排水機制(雨水、廢水)是否良好？

6.    屋頂是否老舊需要更新？保暖度夠不夠？

7.    窗戶是否需要更新？保暖是否足夠？

8.    最好是在買房合約裡，先設定需要驗屋的條件，

並在解除條件前請人驗屋。

以上各項只是簡要的重點事項，

當然您也可以按照驗屋的細項去檢驗房屋，

只是那些太專業、太費時的事項，

就只能花錢請專業的驗屋師來做了!