“啥? 通膨利息都已經漲成這樣了， 溫哥華房價還沒降嗎？”

 

-溫哥華南素里房價近況隨筆之一(20221120)

上面開頭的標題是Jackie的朋友所發出的疑問.

但是經過Jackie長期持續地觀察了解到，

特別是南素里地區的近期房價成交情形，

剛性需求買房的還是不少，

因而形成了近期房價的支撐。

(據說南素里是這一波，因疫情影響，

政府大量撒錢而漲得最多的地區之一。)

 

只是近期房價漲得太多，使得大多數人縮手觀望，

期待房價稍微降低後，還是有人等著進場的，

因此成交價大多落在從最高價以來降幅的10%以內。

 

以下僅將南素里近期(Y2022_11月)成交的3個案例，

簡介一下!

(1)           地址: 1925 Southmere Crescent

開價: 124.9萬加元,

成交價:120.15萬加元

 (2)           地址: 15062 20 Avenue

          開價: 149.9萬加元,

          成交價:142.9萬加元

 

(3)           地址: 1930 148 Street

        開價: 163.4萬加元,

        成交價:160.5萬加元

 

近期Jackie家附近獨立屋成交的情形如下:

 (以上圖片資訊接引用自溫哥華地產局

For the above information are all from MLS Paragon system)

更換浴室蓮蓬頭(Shower)開關紀實

 

這幾天氣急遽降溫，每晚凌晨已到降雪溫度，

因此有否熱水洗澡顯得異常重要。

但是因為蓮蓬頭開關，此時竟然故障，無法控制水溫，

只好毅然決定即刻更換開關的內心。

由於從上次裝修以來已經過了10年，零件型號已經找不到。

 

經過詢問Home Depot售貨員，

他告知必須先拆卸內心，帶去合尺寸，才能找出型號。

 

所幸因為此地的衛浴五金廠商,

主要有Moen, Delta, Price Pfister等3種大廠牌，

而且都是由Moen代工，

而現場只有一種可以供Price Pfister使用，

也就當場先買回來試試看，結果竟然尺寸相合。

 

在此先行記錄及相片以為將來更換之根據:

Price Pfister型號: 974-042

售價: CAD$60.93(外加稅)

溫哥華地產局報告(2022年10月份)

 

溫哥華-本拿比市的台灣裔騎警 -楊子信(Shaelyn Yang)出殯場面備極哀榮

 

溫哥華-本拿比市的台灣裔騎警-楊子信(Shaelyn Yang)

, 日前在驅趕公園內的流浪漢, 拆除帳棚時, 被刺身亡.

出殯時的畫面備極哀榮.(2022.11.02.)

謹此PO文，以為哀悼之意！

並祝她早日往生極樂，或轉生善處，

歸命三寶，修學佛法，早證菩提。

視訊來源(Global News): https://www.youtube.com/watch?v=7B9hjVqfzkg