Y2025 - 4月份地產市況

 

2024年元月份溫哥華房地產市場報告

 

2023年6月份溫哥華房地產市場報告

 

  

 

2023年BC房屋估價(BC Assessment)

 

                          2023年BC房屋估價網上可查啦!

你家房子漲了多少？

BC省估計大家都成長了5-15%，

明年(2023年) 7月繳稅時,

又要荷包失血了！

2022.12.30

 

https://www.bcassessment.ca/

溫哥華當燙的預售案 – ITALIA by Solterra

 

這幾天參加溫哥華當燙(downtown)的一個預售屋展售會，

該建案稱為ITALIA by Solterra.

該建案位置在W 7^th Ave 與 Fir Street 的交口，

正好在Granville島南邊要進入當燙的橋邊，

相信將來蓋好後的景觀(view)會非常棒的。

地址在: 2323 Fir Street, Vancouver

 

由於該建案給的資料相當完整豐富，

Jackie 僅將當日樣品屋拍攝之照片轉貼於下。

若有興趣想了解細節者，

可以聯絡Jackie 帶看參觀，

也可以先在網上瀏覽其資訊。

參觀的網址如下:

https://portal.italiabysolterra.ca/index.htm

冬季買房是很好的時間點 -但是要注意幾個看房重點

 

                               冬季買房有一些好處:

買方競爭少，議價比較容易，貸款審核也比較鬆，

也比較有機會看出房子的優缺點。

 

我們按照裝修的原則，從天、地、壁來看，

有幾個看屋重點，如下：

1.    注意冬天的採光與通風是否良好?

2.    房屋坐向與景觀。

3.    注意冬季的保暖是否足夠與房屋室內是否密閉？

4.    注意用電的最大容許量是否符合所需？

5.    防護漏水是否足夠及排水機制(雨水、廢水)是否良好？

6.    屋頂是否老舊需要更新？保暖度夠不夠？

7.    窗戶是否需要更新？保暖是否足夠？

8.    最好是在買房合約裡，先設定需要驗屋的條件，

並在解除條件前請人驗屋。

以上各項只是簡要的重點事項，

當然您也可以按照驗屋的細項去檢驗房屋，

只是那些太專業、太費時的事項，

就只能花錢請專業的驗屋師來做了!

 

溫哥華地產局報告(2022年11月)